부천 2025타경33392-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.59㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고강로154번길

건물 · 대지권

건물

32.59㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 357-21

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""수주중학교"" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 10월 15일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제4층 제403호로 외벽:치장타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구) <공항시설법>,항공표면(진입표면구역)<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2020카임137(2020.11.27) 임차보증금: 169,000,000원 범 위: 4층 403호 32.59제곱미터 임대차계약일자: 2018.11.03 주민등록일자: 2018.11.27 점유개시일자: 2018.11.21 확정일자: 2018.11.09 임차권자: 김**(921030-*******),경기도 부천시 고강로154번길 10-6,비동 403호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 357-21 청솔하이빌비 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 부천시 오정구 고강동 357-21 청솔하이빌비 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.77㎡ 2층 172.76㎡ 3층 172.76㎡ 4층 156.1㎡ 5층 144.51㎡ 옥탑1층(연면적제외) 13.77㎡ 철근콘크리트구조 32.59㎡

주변

학군

• 430m · 수주중학교 · 중학교
• 481m · 고강초등학교 · 초등학교
• 559m · 부천수주초등학교
• 560m · 수주고등학교
• 664m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울신원중학교 · 중학교
• 738m · 양서중학교 · 중학교
• 765m · 광영고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 832m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 60m · 삼거리 · 56-1, 59
• 87m · 고강아파트 · 58-1
• 188m · 동원아파트.고리울청소년센터 · 56-1, 58-1, 59
• 227m · 남정빌라 · 23, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다