경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33411-1 오성빌라
경기도 부천시 오정구 고강동 380-2 오성빌라 나동 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고강동 380-2 오성빌라 나동 3층 301호
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 1억 1690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 58.86㎡ (17.8평) · 토지 39.97㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 657만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.97㎡ (12.1평)
- 건물면적
- 58.86㎡ (17.8평)
- 토지면적
- 39.97㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1169만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 927만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 역곡로504번길
건물 · 대지권
- 건물
- 오성빌라 · 58.86㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 380-2 · 39.97㎡ (12.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1998.04.03) 외벽: 드라이비트 및 인조석 붙임 마감 등. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건토지 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 380-2 오성빌라 나동 3층 301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 고강동 380-2 나동 3층 301호 · 철근콘크리트조 58.86㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 경기도 부천시 오정구 고강동 380-2 오성빌라 나동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.42㎡ 2층 129.42㎡ 3층 129.42㎡ 4층 129.42㎡ 지층 129.42㎡ 옥탑 11.70㎡ 철근콘크리트조 58.86㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 267m · 고강초등학교 · 초등학교
- 291m · 수주중학교 · 중학교
- 371m · 부천수주초등학교
- 445m · 수주고등학교
- 785m · 고리울초등학교 · 초등학교
- 990m · 서울신원중학교 · 중학교
- 1002m · 오정초등학교 · 초등학교
- 1019m · 서울신원초등학교 · 초등학교
- 1041m · 양서중학교 · 중학교
- 1041m · 광영고등학교 · 고등학교
- 1127m · 광영여자고등학교 · 고등학교
- 1138m · 서울금융고등학교 · 고등학교
버스
- 15m · 상우아파트.고리울청소년센터 · 23, 5, 8
- 219m · 수주중학교 · 56-1, 58-1, 59
- 239m · 동원아파트.고리울청소년센터 · 56-1, 58-1, 59
- 244m · 수주초등학교 · 20, 23, 3, 5, 606, 661, 70-2, 75, 77
- 258m · 수주초등학교 · 20, 23, 3, 5, 606, 661, 70-2, 75, 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-06, 주식회사액트캐쉬대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-06 · 주식회사액트캐쉬대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-04-21 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-04-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-27 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 4400만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-03-16 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 13-06-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-02-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-09-21 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-03-14 | 임의경매개시결정 | 북서울농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 19-03-29 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-04-01 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-3 | 23-06-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-02-20 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 1954만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-05-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 펜타어드밴스대부 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을24-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4550만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-04-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-04-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 13-06-07 | 근저당권설정 | 오○○ | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 13-12-30 | 근저당권설정 | 장○○ | 7500만 | 말소 |
| 을6 | 14-01-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-06-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-06-26 | 근저당권설정 | 북서울농업협동조합 | 8880만 | 말소 |
| 을9 | 14-06-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-03-28 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을11 | 19-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을12 | 19-03-29 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-2 | 20-04-10 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-1 | 20-04-10 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-3 | 20-04-10 | 10번전세권이전 | 주식회사엠앤에이치대부 | — | 말소 |
| 을11-2 | 20-04-10 | 11번근저당권이전 | 주식회사엠앤에이치대부 | — | 말소 |
| 을11-3 | 20-04-10 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1700만 | 말소 | |
| 을11-4 | 20-04-24 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 1185만 | 말소 | |
| 을13 | 20-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사정은캐피탈대부 | 1억 6500만 | 말소 |
| 을14 | 20-06-08 | 11-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 20-06-08 | 11-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 20-06-08 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 20-06-11 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 6500만 | 말소 | |
| 을10-4 | 21-05-11 | 10번전세권이전 | 주식회사정은캐피탈대부 | — | 말소 |
| 을17 | 23-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사정아파이낸스대부 | 1억 500만 | 말소 |
| 을18 | 23-06-08 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 23-06-08 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-06-08 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 23-06-20 | 17번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 500만 | 말소 | |
| 을21 | 23-10-05 | 17-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을22 | 23-10-05 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 23-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 1억 5000만 | 말소기준 |
| 을24 | 23-12-06 | 전세권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 500만 | 소멸 |
| 을23-1 | 24-12-30 | 23번근저당권이전 | 주식회사펜타어드밴스대부 | — | 소멸 |
| 을23-2 | 25-01-20 | 23번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1690만
- 매각비용
- 175만
- 배당 가능액
- 1억 1514만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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