경매 · 아파트
부천지원 2025타경33455-1 새보미아파트
경기도 부천시 오정구 고강동 397 새보미아파트 가동 4층 407호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고강동 397 새보미아파트 가동 4층 407호
- 감정가
- 2억 300만
- 최저가
- 6962만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 47.61㎡ (14.4평) · 토지 37.91㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 483만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6962만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.91㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 47.61㎡ (14.4평)
- 토지면적
- 37.91㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 696만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5200만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 고리울로64번길
건물 · 대지권
- 건물
- 새보미아파트 · 47.61㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 고강동 397 · 37.91㎡ (11.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 4층 407호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 자동화재탐시설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건물의 동측 및 서측포장도로을 이용하며, 본건까지 차량출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 다지구<공항 시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-18 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.13 이사불명 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.19 폐문부재 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 397 새보미아파트 가동 4층 407호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 고강동 397 가동 4층 407호 · 철근 콩크리트조 47.61㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO
- 전세권자
- 안OO
- 채권자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-11 · 경기도 부천시 오정구 고강동 397 새보미아파트 가동 4층 407호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 새보미아파트 가동 1층 800.55㎡ 2층 800.55㎡ 3층 800.55㎡ 4층 800.55㎡ 5층 800.55㎡ 지하실 800.55㎡ 철근 콩크리트조 47.61㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 235m · 고강초등학교 · 초등학교
- 438m · 고리울초등학교 · 초등학교
- 736m · 수주중학교 · 중학교
- 782m · 서울신원초등학교 · 초등학교
- 813m · 부천수주초등학교
- 890m · 수주고등학교
- 956m · 양서중학교 · 중학교
- 1054m · 양천중학교 · 중학교
- 1136m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 1172m · 서울신원중학교 · 중학교
- 1265m · 광영고등학교 · 고등학교
- 1291m · 서울금융고등학교 · 고등학교
버스
- 53m · 새보미아파트.고리울동굴시장 · 23, 5, 58-1, 8
- 96m · 강서주택 · 58-1
- 150m · 정도아파트 · 58-1
- 195m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
- 230m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-19, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-19 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 86-09-08 | 소유권이전 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 94-12-03 | 가압류 | 축산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑3 | 95-04-15 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 98-07-27 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-01-12 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-03-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 03-04-22 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-12-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 15-06-19 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 16-07-13 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-05-09 | 임의경매개시결정 | 안○○ | — | 소멸 |
| 을28-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을25-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 86-09-08 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 94-03-08 | 근저당권설정 | 축산업협동조합중앙회 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 94-07-29 | 근저당권설정 | 박○○ | 2000만 | 말소 |
| 을4 | 99-08-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-01-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-01-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-03-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-07-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을8 | 10-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8100만 | 말소 |
| 을9 | 10-12-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 10-12-22 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 13-08-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8800만 | 말소기준 |
| 을12 | 16-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사미래크레디트대부 | 2600만 | 말소 |
| 을13 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사씨엠유대부 | 2600만 | 말소 |
| 을13-1 | 18-09-28 | 13번근저당권부질권 | 2600만 | 말소 | |
| 을14 | 18-09-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사씨엠유대부 | 1000만 | 말소 |
| 을16 | 20-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사스위트자산관리대부 | 6000만 | 말소 |
| 을17 | 20-07-14 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 20-07-14 | 13번근저당권설정, 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사토니샘 | 7650만 | 말소 |
| 을20 | 21-07-20 | 전세권설정 | 주식회사토니샘 | 500만 | 말소 |
| 을21 | 21-07-20 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-07-19 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 22-07-19 | 20번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 22-07-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 7800만 | 말소 |
| 을25 | 22-07-19 | 전세권설정 | 김○○ | 500만 | 말소 |
| 을26 | 23-06-30 | 근저당권설정 | 안○○ | 7800만 | 소멸 |
| 을27 | 23-06-30 | 25번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 23-06-30 | 전세권설정 | 안○○ | 500만 | 소멸 |
| 을29 | 23-06-30 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6962만
- 매각비용
- 104만
- 배당 가능액
- 6858만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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