경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33457-1 호수빌라
경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 기한후납부 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 2785만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 34.45㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 267만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2785만 (24%) · 기한후납부
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.42㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 34.45㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 557만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 삼작로424번길
건물 · 대지권
- 건물
- 호수빌라 · 34.45㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 원종동 350-12 · 21.42㎡ (6.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 채OO
- 소유자
- 채OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종초등학교"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등의 공동주택이 주로 들어서 있는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근에 소재하고 있으며, 본건 북서측 직선거리 약 800m지점에 서해선 ""원종역"" 이 위치하고 있어 대중교통 편익은 보통시 됨
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽 : 외장석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 자세한 내부 이용상황 확인은 불가하였음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지이며, 다세대주택 건물의 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서남측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-30 | mg | |
| 26-07-29 | sd | 2026.07.30 도달 |
| 25-08-23 | sd | 2025.08.26 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.23 폐문부재 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 2층 201호 · 철근콘크리트조 34.45㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경O OOOOOO
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 채OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호 · 철근콘크리트조 34.45㎡
- 26-09-15 · 경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호 · 철근콘크리트조 34.45㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 292m · 원종초등학교 · 초등학교
- 494m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 549m · 까치울초등학교 · 초등학교
- 1052m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1125m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 1133m · 오정초등학교 · 초등학교
- 1383m · 고강초등학교 · 초등학교
버스
- 385m · 로얄아파트 · 56-1
- 397m · 성곡중학교.장애인종합복지관 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
- 403m · 로얄아파트 · 56-1
- 414m · 까치울초등학교 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
- 427m · 은데미공원 · 56-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-09-09, 신한카드 주식회사)
→ 최선순위설정일자(2021.09.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-09-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-09-09 · 신한카드 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-03-22 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-11 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-01-29 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-03-31 | 소유권이전 | 염○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 14-12-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-08-11 | 소유권이전 | 허○○ | 8250만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-11-23 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-07-28 | 소유권이전 | 채○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-09-09 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 568만 | 말소기준 |
| 갑9 | 21-10-05 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-10-06 | 가압류 | 경북 신용보증재단 | 1370만 | 소멸 |
| 갑11 | 21-10-25 | 가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사 | 4479만 | 소멸 |
| 갑12 | 21-12-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-05-02 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-07-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 23-04-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1727만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-06-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-05-12 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-07-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-08-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-08-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6120만 | 말소 |
| 을2 | 08-01-29 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 6110만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-01-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을3 | 08-01-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-03-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-03-31 | 근저당권설정 | 서천농업협동조합 | 6110만 | 말소 |
| 을6 | 14-12-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3520만 | 말소 |
| 을8 | 17-08-11 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-08-11 | 근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 6720만 | 말소 |
| 을10 | 17-11-23 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 6720만 | 말소 |
| 을12 | 21-07-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-11-08 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2785만
- 매각비용
- 41만
- 배당 가능액
- 2743만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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