부천지원 2025타경33501-1 이편한세상부천심곡

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.14㎡ (13.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

45.14㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2110만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성주로

건물 · 대지권

건물

이편한세상부천심곡 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡본동 820-2 · 45.14㎡ (13.7평)

호

19층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인전철역(중동역, 부천역)이 소재 하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내의 제15층 제1501호 로서, (사용승인일 : 2018.09.20.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 (하부)석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (별지 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 사다리형 토지로서 자채지반 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접함), 가축사육제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 106동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

하OOOOOOOO

전세권자

하OOOOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 61.1㎡ 2층 324.62㎡ 3층 324.62㎡ 4층 324.62㎡ 5층 324.62㎡ 6층 324.62㎡ 7층 324.62㎡ 8층 324.62㎡ 9층 324.62㎡ 10층 324.62㎡ 11층 324.62㎡ 12층 324.62㎡ 13층 324.62㎡ 14층 324.62㎡ 15층 324.62㎡ 16층 232.11㎡ 17층 232.11㎡ 18층 232.11㎡ 19층 232.11㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 144m · 부천남중학교 · 중학교
• 154m · 부천남중학교 · 중학교
• 371m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 389m · 정명고등학교 · 고등학교
• 638m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 638m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 부천고등학교 · 고등학교
• 690m · 부천고등학교
• 782m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 886m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1096m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 138m · 부천남중학교 · 19, 20, 6-2, 75
• 168m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2
• 173m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 174m · 대진아파트 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-26, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-26 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 3680만

매각비용

655만

배당 가능액

4억 3024만

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