부천지원 2025타경33532-1 프라우드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.96㎡ (10.6평)

건물면적

65.80㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

3241만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3700만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은성로68번길

건물 · 대지권

건물

프라우드아파트 · 65.80㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사본동 219-2 · 34.96㎡ (10.6평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사본1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 중 6층 603호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2021.3.31)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 219-2 프라우드아파트 6층 603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 소사본동 219-2 6층 603호 · 철근콘크리트구조 65.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 219-2 프라우드아파트 6층 603호 · 철근콘크리트구조 65.8㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 219-2 프라우드아파트 6층 603호 · 철근콘크리트구조 65.8㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 소사초등학교 · 초등학교
• 446m · 소사중학교 · 중학교
• 536m · 복사초등학교 · 초등학교
• 542m · 소일초등학교 · 초등학교
• 559m · 소안초등학교 · 초등학교
• 642m · 부천부일중학교 · 중학교
• 666m · 시온고등학교 · 고등학교
• 677m · 창영초등학교 · 초등학교
• 700m · 진영고등학교 · 고등학교
• 711m · 부천일신중학교 · 중학교
• 781m · 소사고등학교 · 고등학교
• 819m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 소사본1동행정복지센터 · 53, 55
• 49m · 수협사거리 · 53, 55
• 81m · 정우슈퍼 · 53, 55
• 124m · 수협앞.소사초등학교후문 · 53, 55
• 127m · 한신공용주차장 · 53, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-20, 현대캐피탈 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.05.20 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-05-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-20 · 현대캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 2410만

매각비용

486만

배당 가능액

3억 1923만

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