부천지원 2025타경33561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3181만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.54㎡ (3.8평)

건물면적

54.85㎡ (16.6평)

토지면적

12.54㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로193번길

건물 · 대지권

건물

54.85㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 535-23 · 12.54㎡ (3.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 부천역(1호선) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 535-23 디앤디씨티 7층 703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 535-23 7층 703호 · 철근콘크리트구조 54.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

최OO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 535-23 디앤디씨티 7층 703호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 오피스텔 1층 18.52㎡ 2층 202.09㎡ 3층 202.09㎡ 4층 202.09㎡ 5층 202.09㎡ 6층 202.09㎡ 7층 202.09㎡ 8층 202.09㎡ 9층 202.09㎡ 10층 202.09㎡ 지1층 139.43㎡ 지1층 22.05㎡ 철근콘크리트구조 54.85㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 516m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 631m · 부천대학교 · 대학교
• 806m · 부천남중학교 · 중학교
• 812m · 부천남중학교 · 중학교
• 850m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 871m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 918m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 970m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 976m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 990m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1016m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1023m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 110m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 118m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 212m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 229m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 236m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-11

배당

입찰가 (최저가)

1억 3181만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2983만

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