부천지원 2025타경33583-1 동보빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8461만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로42번길

건물 · 대지권

건물

동보빌라 · 39.12㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

괴안동 102-1 · 17.53㎡ (5.3평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 소사구 괴안동 소재 부안초등학교 남측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 다세대, 단독 및 아파트 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 북측 인근에 전철 역곡역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2002-01-30 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지이며 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 8m 정도도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 2층201호 · 철근콘크리트조 39.12㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

오OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 39.12㎡
• 26-09-15 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 39.12㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 72m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 301m · 부천동중학교 · 중학교
• 341m · 양지초등학교 · 초등학교
• 352m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 798m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 807m · 항동중학교 · 중학교
• 819m · 창영초등학교 · 초등학교
• 901m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1029m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1050m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1077m · 시온고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 부안초교.엘리시안 · 12-1, 25, 55, 55-1, 57, 57-1, 75
• 64m · 부안초교.엘리시안 · 25, 57, 57-1, 75
• 105m · 부안초교입구.범박휴먼시아1단지 · 57-1, 60
• 139m · 부안초교입구.범박휴먼시아1단지 · 12-1, 57-1, 60
• 184m · 신일해피트리아파트 · 12-1, 55, 55-1, 57, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-28, )

→ 최선순위설정일자(2023.03.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-28

배당

입찰가 (최저가)

7301만

매각비용

109만

배당 가능액

7191만

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