부천지원 2025타경33586-1 코모도타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 8차 매각기일 · 최저가 1770만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9269만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로9번길

건물 · 대지권

건물

코모도타워 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 666-4 · 8.34㎡ (2.5평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""심곡본1동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제5층 제516호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 10M, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 5층516호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 5층516호 · 철근큰크리트구조 36.00㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

노OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 5층516호 · 철근큰크리트구조 36.00㎡
• 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 5층516호 · 철근큰크리트구조 36.00㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 353m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 761m · 부천대학교 · 대학교
• 792m · 부천남중학교 · 중학교
• 800m · 부천남중학교 · 중학교
• 802m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 943m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울신학대학교
• 1011m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1025m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 정명고등학교 · 고등학교
• 1047m · 부천공업고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 82m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 212m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 229m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 269m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-01-30, 주식회사파트너스종합관리)

→ 최선순위설정일자(2023.01.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-01-30)

인수 권리 2건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-01-30 · 주식회사파트너스종합관리

배당

입찰가 (최저가)

1770만

매각비용

26만

배당 가능액

1744만

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