부천지원 2025타경33590-1 오정의아침

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.07㎡ (9.1평)

건물면적

51.09㎡ (15.5평)

토지면적

30.07㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

9991만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로476번길

건물 · 대지권

건물

오정의아침 · 51.09㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오정동 590-32 · 30.07㎡ (9.1평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""부천우편집중국"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 건내 2층 202호로서 (사용승인일: 2013.09.03) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역),항공표면,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장 상 본건의 용도는 ""사무소""이나 현황 ""주택""으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 51.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 12.32㎡ 2층 225.1㎡ 3층 177.29㎡ 4층 177.29㎡ 5층 177.29㎡ 6층 117.43㎡ 옥탑1층 24.93㎡ 옥탑2층 7.2㎡ 철근콘크리트구조 51.09㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 268m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 580m · 동산초등학교 · 초등학교
• 993m · 도당중학교 · 중학교
• 1006m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1055m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1074m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1209m · 내동중학교 · 중학교
• 1266m · 부천대명초등학교
• 1380m · 삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 내촌고가입구 · 12, 12-1, 70-3, 95
• 115m · 부천우편집중국.부천실업고 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
• 206m · 내촌고가입구 · 12, 95
• 238m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 271m · 부천IC진입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-20, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-20 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

9114만

매각비용

136만

배당 가능액

8977만

소유자 잔여

1203만

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