부천지원 2025타경33655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.97㎡ (7.9평)

건물면적

38.78㎡ (11.7평)

토지면적

25.97㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로41번길

건물 · 대지권

건물

38.78㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 122-4 · 25.97㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천양지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""역곡역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015.08.18) 외벽 : 외장용석재붙임, 드라이비트 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 완경사지로 도시형생활(단지형다세대)주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 122-4 동관리치빌 가동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 괴안동 122-4 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 38.78㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

양OO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 122-4 동관리치빌 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 도시형생활(단지형다세대)주택 지1층 299.85㎡ 1층 176.06㎡ 2층 176.06㎡ 3층 149.80㎡ 4층 141.22㎡ 철근콘크리트구조 38.78㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 160m · 양지초등학교 · 초등학교
• 341m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 468m · 부천동중학교 · 중학교
• 480m · 항동중학교 · 중학교
• 558m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 786m · 유한대학교 · 대학교
• 939m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 956m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 978m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1108m · 역곡중학교 · 중학교
• 1119m · 성공회대학교 · 대학교
• 1168m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 89m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 93m · 한성맨션 · 57-1
• 157m · 한성맨션 · 57-1
• 242m · 양지초교 · 57-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 5610만

매각비용

234만

배당 가능액

1억 5375만

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