부천지원 2025타경33659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.80㎡ (5.1평)

건물면적

26.56㎡ (8.0평)

토지면적

16.80㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성무로

건물 · 대지권

건물

26.56㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 530-397 · 16.80㎡ (5.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천시립심곡도서관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(지차철1호선-부천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-594호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설 유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-397 아트빌 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-397 4층 402호 · 철근콘크리트구조 26.56㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

한OO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-397 아트빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.26㎡ 2층 106.46㎡ 3층 106.46㎡ 4층 87.35㎡ 5층 75.93㎡ 철근콘크리트구조 26.56㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 208m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울신학대학교
• 487m · 서울신학대학교 · 대학교
• 658m · 부원초등학교 · 초등학교
• 979m · 소명여자중고등학교
• 999m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1056m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1126m · 부천남중학교 · 중학교
• 1135m · 부천남중학교 · 중학교
• 1149m · 부천대학교 · 대학교
• 1213m · 정명고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 25, 6, 75
• 272m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 284m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 288m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 6, 6-2, 75
• 290m · 부천역남부.부천남초교 · 75부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

8750만

매각비용

131만

배당 가능액

8618만

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