부천지원 2025타경33680-1 대림프라우드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.55㎡ (9.2평)

건물면적

63.62㎡ (19.2평)

토지면적

30.55㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8333만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

대림프라우드아파트 · 63.62㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내동 54-1 · 30.55㎡ (9.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""내동중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2018.05.02) 외벽: 파벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합),가축사육제한 구역(전부제한구역),항공표면,상대보호구역(내동중-교육청문의),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 54-1 대림프라우드아파트 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 내동 54-1 5층 501호 · 철근콘크리트구조 63.62㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 부천시 오정구 내동 54-1 대림프라우드아파트 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 근린생활시설 1층 117.04㎡ 1층 12.88㎡ 2층 213.58㎡ 3층 213.58㎡ 4층 213.58㎡ 5층 213.58㎡ 6층 213.58㎡ 7층 217.78㎡ 8층 166.02㎡ 9층 144.82㎡ 10층 144.82㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 63.62㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 119m · 내동중학교 · 중학교
• 394m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 407m · 약대초등학교 · 초등학교
• 908m · 부천초등학교 · 초등학교
• 1021m · 도당중학교 · 중학교
• 1124m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1150m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1200m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1212m · 중흥중학교 · 중학교
• 1215m · 중원중학교 · 중학교
• 1258m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1276m · 중원고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 약대오거리.내동중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601
• 154m · 약대오거리.부천시장애인회관 · 1300, 1301, 1302, 1601
• 205m · 약대오거리 · 60-1, 71
• 215m · 내동중학교 · 71
• 237m · 약대오거리.DB하이텍 · 12-1, 59, 59-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-27, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-27 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7640만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7375만

소유자 잔여

1억 3822만

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