부천지원 2025타경33690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.57㎡ (1.1평)

건물면적

20.59㎡ (6.2평)

토지면적

3.57㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

20.59㎡ (6.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 671-1 · 3.57㎡ (1.1평)

호

17층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합, 부천자유시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층중13층 1326호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스탤임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 , 자동화재지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다각형형의 주상복합건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측, 동측 및 북측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(접합), 소로3류(접합),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 13층 1326호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 13층 1326호 · 철근콘크리트구조 20.5939㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 13층 1326호 · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설, 근린생활시설 1층 1522.8153㎡ 2층 1905.5218㎡ 3층 1499.7411㎡ 4층 1499.7411㎡ 5층 1499.7411㎡ 6층 1499.7411㎡ 7층 1499.7411㎡ 8층 1499.7411㎡ 9층 1499.7411㎡ 10층 1499.7411㎡ 11층 1499.7411㎡ 12층 1499.7411㎡ 13층 1499.7411㎡ 14층 1499.7411㎡ 15층 1499.7411㎡ 16층 1499.7411㎡ 17층 1499.6501㎡ 지1층 2394.4122㎡ 지2층 2388.5371㎡ 지3층 2393.8121㎡ 지4층 2393.8121㎡ 지5층 2393.8121㎡ 지6층 2225.184㎡ 철근콘크리트구조 20.5939㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 183m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 797m · 부천대학교 · 대학교
• 799m · 서울신학대학교
• 839m · 서울신학대학교 · 대학교
• 887m · 원미초등학교 · 초등학교
• 933m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 947m · 부천남중학교 · 중학교
• 956m · 부천남중학교 · 중학교
• 1024m · 소명여자중고등학교
• 1037m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1091m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1116m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 66m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 101m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 144m · 부천역차고지 · 31-7, 38
• 220m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-07, 전창희)

→ 가압류(2023-07-07)가 현 소유자 취득일(2019-11-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-07 · 전○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1600만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1426만

소유자 잔여

7365만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다