부천지원 2025타경33768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.20㎡ (6.7평)

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

토지면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4451만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성주로

건물 · 대지권

건물

45.30㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 642-15 · 22.20㎡ (6.7평)

호

1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 성주로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2002년 1월에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2002-01-30)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대차관계는 미상임. (2) 본건 동측으로 제시외건물(샷시조, 약 7.5㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 642-15 두산빌라 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 642-15 4층 402호 · 철근콘크리트조 45.30㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 642-15 두산빌라 4층 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 공동주택 지층 102.30㎡ 1층 102.30㎡ 2층 102.30㎡ 3층 102.30㎡ 4층 102.30㎡ 철근콘크리트조 45.30㎡

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

• 470m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 515m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 545m · 부천남중학교 · 중학교
• 554m · 부천남중학교 · 중학교
• 654m · 정명고등학교 · 고등학교
• 763m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 988m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 991m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 서울신학대학교
• 1049m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1063m · 부천고등학교 · 고등학교
• 1069m · 부천고등학교

버스

• 40m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
• 58m · 소림사 · 19, 25, 6, 75
• 202m · 극동아파트.펄벅기념관 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 223m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 260m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-22, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-09-22)가 현 소유자 취득일(2020-08-12) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-22 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

4116만

매각비용

61만

배당 가능액

4054만

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