경매 · 공장
부천지원 2025타경33773-1 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조 2층 202-202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조 2층 202-202호
- 감정가
- 4억 2700만
- 최저가
- 2억 923만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 166.30㎡ (50.3평) · 토지 60.96㎡ (18.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 923만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.96㎡ (18.4평)
- 건물면적
- 166.30㎡ (50.3평)
- 토지면적
- 60.96㎡ (18.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2092만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6002만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 석천로
건물 · 대지권
- 건물
- 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조 · 166.30㎡ (50.3평) · 철근콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 삼정동 36-1 · 60.96㎡ (18.4평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '부천삼정초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 202-202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 강화유리 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트형공장으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 아파트형공장 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 삼정동 36-1 :일반공업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-24 | sd | 2025.07.25 도달 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.27 폐문부재 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조 2층 202-202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 2층 202-202호 · 철근콘크리트조 166.30㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 50,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 과OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 배당요구권자
- 과OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-09 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조 2층 202-202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 아파트형공장,제2종근린생활시설 1층 5105.80㎡ 2층 5331.17㎡ 3층 5178.50㎡ 4층 4504.43㎡ 5층 4504.43㎡ 6층 4504.43㎡ 7층 3943.67㎡ 8층 3225.56㎡ 9층 3225.56㎡ 10층 3225.56㎡ 11층 3225.56㎡ 지1층 13829.83㎡ 철근콘크리트조 166.30㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 618m · 삼정초등학교 · 초등학교
- 862m · 내동중학교 · 중학교
- 952m · 부천초등학교 · 초등학교
- 1182m · 약대초등학교 · 초등학교
- 1227m · 교회
- 1285m · 중원초등학교 · 초등학교
- 1291m · 중원중학교 · 중학교
- 1301m · 중원고등학교 · 고등학교
- 1413m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1467m · 상인초등학교 · 초등학교
버스
- 172m · 쌍용3차.부천아트벙커B39 · 19, 60-1, 8
- 319m · 부천자동차검사소 · 19, 8, 80
- 349m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
- 352m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
- 353m · 부천자동차검사소 · 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-14, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-14 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-01-03 | 소유권보존 | 주식회사테크노파크비즈시티 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-03-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-09-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-09-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 10-11-26 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 656만 | 말소 |
| 갑7 | 11-07-04 | 3번압류, 4번임의경매개시결 정, 5번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-07-04 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-12-28 | 소유권이전 | 노○○ | 4억 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 18-07-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-12-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-01-02 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-11-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-04-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-07-10 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-09-11 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-11-05 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | 4억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 25-01-07 | 가압류 | 주식회사 썬템 | 1000만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-01-13 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 5621만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-22 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 9000만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-03-11 | 가압류 | 주식회사 나우시스템즈 | 7401만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-04-07 | 가압류 | 과천농업협동조합 | 3612만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-04-21 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 73만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-04-29 | 가압류 | 주식회사선명농수산 | 7150만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-05-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 25-06-18 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-06-20 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 7966만 | 소멸 |
| 을1 | 08-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을2 | 11-07-04 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-07-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 | 말소 |
| 을4 | 12-07-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을6 | 18-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을7 | 18-03-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-03-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 21-08-31 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 1400만 | 말소 |
| 을11 | 22-09-14 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 2600만 | 말소기준 |
| 을12 | 22-09-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 923만
- 매각비용
- 313만
- 배당 가능액
- 2억 609만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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