경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33794-1 성주파크빌
경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호
- 감정가
- 1억 4400만
- 최저가
- 1억 80만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.70㎡ (11.7평) · 토지 21.30㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 861만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.30㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 38.70㎡ (11.7평)
- 토지면적
- 21.30㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1008만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 경인로160번길
건물 · 대지권
- 건물
- 성주파크빌 · 38.70㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 송내동 594-9 · 21.30㎡ (6.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002.10.21) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '다세대주택'으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 세장형 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | mg | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-08-23 | sd | 2025.08.25 수취인불명 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.25 수취인불명 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 2층 203호 · 철근콘크리트조 38.70㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인O OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-30 · 경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 공동주택 1층 19.40㎡(계단실) 2층 168.96㎡ 3층 168.96㎡ 4층 161.34㎡ 5층 139.44㎡ 옥탑 20.80㎡(계단실) 철근콘크리트조 38.70㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 394m · 부천남중학교 · 중학교
- 397m · 부천남중학교 · 중학교
- 435m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 491m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 497m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 512m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 577m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 623m · 부천고등학교
- 632m · 부천고등학교 · 고등학교
- 766m · 정명고등학교 · 고등학교
- 844m · 부천서초등학교운동장
- 851m · 부천서초등학교 · 초등학교
버스
- 22m · 쌈지공원 · 20
- 54m · 쌈지공원 · 20
- 234m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
- 245m · 깊은구지 · 25, 6-2
- 284m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-06, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-06 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-11-01 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-11-23 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 02-11-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-05-02 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1843만 | 말소 |
| 갑4 | 04-01-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 04-12-21 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 04-12-21 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-06-16 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 05-07-21 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 08-09-22 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 1700만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-08-17 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 770만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-07-01 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-03-06 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑12 | 24-12-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-06-19 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7150만 | 말소 |
| 을2 | 02-11-23 | 근저당권설정 | 송내동새마을금고 | 728만 | 말소 |
| 을3 | 04-12-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-12-21 | 근저당권설정 | 소사신용협동조합 | 2860만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-07-04 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2990만 | 말소 |
| 을6 | 05-07-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-09-16 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7700만 | 말소 |
| 을9 | 22-07-01 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-08-01 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 80만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9928만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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