부천지원 2025타경33878-1 진영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.19㎡ (8.8평)

건물면적

31.54㎡ (9.5평)

토지면적

29.19㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

7915만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

까치로95번길

건물 · 대지권

건물

진영빌라 · 31.54㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

작동 67-8 · 29.19㎡ (8.8평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 ""부천시립꿈여울도서관"" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층중 2층 2호로서, 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률> 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건위 옥상에 별첨과 같이 제시외건물이 소재하여 평가함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 작동 67-8 진영빌라 나동 2층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 1. 건물 현

경기도 부천시 오정구 작동 67-8 나동 2층2호 · 벽돌조 31.54㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

진OO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

최OO(OOO OOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 부천시 오정구 작동 67-8 진영빌라 나동 2층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 73.16㎡ 2층 73.16㎡ 지하실 87.48㎡ 벽돌조 31.54㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 원종초등학교 · 초등학교
• 714m · 부천여월중학교 · 중학교
• 771m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 810m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 912m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1278m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1364m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1366m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1481m · 부천북고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 213m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 287m · 여월휴먼시아1단지.까치울중학교 · 23, 3, 60, 606, 75, 8, 95, 98
• 292m · 여월휴먼시아1단지.까치울중학교 · 23, 3, 60, 606, 75, 8, 95, 98
• 341m · 여월휴먼시아2.3단지 · 98, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-10-01, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-10-01 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5047만

매각비용

75만

배당 가능액

4971만

소유자 잔여

2631만

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