부천지원 2025타경33879-1 대원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1680만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.54㎡ (7.1평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

23.54㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

2524만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로92번길

건물 · 대지권

건물

대원빌라 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

여월동 4-12 · 23.54㎡ (7.1평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 비01호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 대원빌라 지층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 지층비01호 · 철근콘크리트조 29.995㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

진OO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 대원빌라 지층비01호 · 철근콘크리트조 29.995㎡
• 26-08-25 · 경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 대원빌라 지층비01호 · 철근콘크리트조 29.995㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 425m · 도당초등학교 · 초등학교
• 448m · 부천여월중학교 · 중학교
• 568m · 도당고등학교 · 고등학교
• 692m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 741m · 부천대명초등학교
• 938m · 도당중학교 · 중학교
• 966m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1218m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1477m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 근화아파트 · 12, 60
• 50m · 근화아파트 · 12부천
• 147m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 150m · 도당교 · 58-2, 59
• 207m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-02-23, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 1명

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-02-23 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1680만

매각비용

25만

배당 가능액

1655만

소유자 잔여

1655만

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