경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33911-1
경기도 부천시 오정구 오정동 560-9 대훈탑스빌 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 오정동 560-9 대훈탑스빌 3층303호
- 감정가
- 1억 2200만
- 최저가
- 8540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.99㎡ (10.3평) · 토지 19.92㎡ (6.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 831만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.92㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 33.99㎡ (10.3평)
- 토지면적
- 19.92㎡ (6.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 854만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로476번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.99㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 오정동 560-9 · 19.92㎡ (6.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '오정동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ‘다세대주택’으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 페문 부재로 내부를 확인하지 못하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 오정동 560-9 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예림유치원-부천 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-13 | mg | |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 560-9 대훈탑스빌 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 오정동 560-9 3층303호 · 철근콘크리트조 33.99㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 양OO
- 압류권자
- 의OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 부천시 오정구 오정동 560-9 대훈탑스빌 3층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 191.07㎡ 2층 167.50㎡ 3층 167.50㎡ 4층 167.50㎡ 5층 131.76㎡ 철근콘크리트조 33.99㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 489m · 동산초등학교 · 초등학교
- 560m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 864m · 부천대명초등학교
- 948m · 도당초등학교 · 초등학교
- 986m · 도당고등학교 · 고등학교
- 988m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 1073m · 도당중학교 · 중학교
- 1305m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 1416m · 부천여월중학교 · 중학교
버스
- 315m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 341m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
- 343m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 373m · 금호빌라 · 12, 95
- 375m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2025-01-02, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 25-01-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-01-12 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-04 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-05-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 05-12-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 05-12-21 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-06-12 | 소유권이전 | 신○○ | 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 10-07-20 | 소유권이전 | 윤○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 13-04-02 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-06-30 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-08-26 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 25-01-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 25-06-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-07-15 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-11-03 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 4200만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5590만 | 말소 |
| 을2 | 05-12-21 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-12-21 | 근저당권설정 | 논산축산업협동조합 | 2990만 | 말소 |
| 을4 | 07-06-12 | 근저당권설정 | 봉성새마을금고 | 4420만 | 말소 |
| 을5 | 07-06-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 5460만 | 말소 |
| 을7 | 08-09-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-07-20 | 근저당권설정 | 강서농업협동조합 | 6480만 | 말소 |
| 을9 | 10-07-20 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-04-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-04-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6840만 | 말소 |
| 을12 | 16-06-07 | 근저당권설정 | 유○○ | 1200만 | 말소 |
| 을13 | 21-05-31 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-06-30 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6600만 | 말소 |
| 을16 | 21-08-17 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 25-04-24 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8540만
- 매각비용
- 128만
- 배당 가능액
- 8411만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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