부천지원 2025타경33912-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.34㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5343만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로170번길

건물 · 대지권

건물

64.34㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

소사본동 277-12

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동측으로 대단위 아파트단지가 소재하고, 서측으로는 단독 및 다세대주택, 근린 생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임,

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 12층1202호로서,(사용승인일: 1994.09.24) 외 벽 : 몰탈위 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 통행하여 이는 인접공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 277-12 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새 울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초-부천교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 소사본동 265-24 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 집합건축물대장(표제부,갑) 사용승인일 1984.09.24과 건축물대장 총괄표제부상의 사용 승인일이 1984.12.29로 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 277-12 부천한신아파트 107동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

소유자

안OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 277-12 부천한신아파트 107동 12층1202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 107동 1층 844.53㎡ 2층 836.85㎡ 3층 836.85㎡ 4층 836.85㎡ 5층 836.85㎡ 6층 836.85㎡ 7층 836.85㎡ 8층 836.85㎡ 9층 836.85㎡ 10층 836.85㎡ 11층 836.85㎡ 12층 836.85㎡ 13층 836.85㎡ 지하실 782.65㎡ 철근콩크리트조 64.335㎡

주변

학군

• 332m · 소사초등학교 · 초등학교
• 407m · 소안초등학교 · 초등학교
• 407m · 창영초등학교 · 초등학교
• 512m · 소사중학교 · 중학교
• 515m · 부천일신중학교 · 중학교
• 550m · 시온고등학교 · 고등학교
• 603m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 615m · 소일초등학교 · 초등학교
• 763m · 복사초등학교 · 초등학교
• 852m · 부천부일중학교 · 중학교
• 909m · 부원초등학교 · 초등학교
• 941m · 진영고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 한신아파트.KCC스위첸아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
• 139m · KCC스위첸아파트.한신아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
• 217m · 한신공용주차장 · 53, 55
• 221m · 한신시장입구 · 53, 55
• 249m · 주공2단지.창영초등학교 · 12-1, 23-2, 57, P9501(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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