부천지원 2025타경33915-1 신원프린스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.45㎡ (8.3평)

건물면적

38.07㎡ (11.5평)

토지면적

27.45㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로

건물 · 대지권

건물

신원프린스 · 38.07㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

여월동 7-57 · 27.45㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 ""부천여월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 적벽돌 및 석재붙임, 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활-단지형)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택, 제1종근린 생활시설) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 25미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(엄지유치원-부천교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 7-57 신원프린스 에이동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 여월동 7-57 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 38.07㎡

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 부천시 오정구 여월동 7-57 신원프린스 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택,제1종근린생활시설) 1층 250.74㎡ 2층 177.73㎡ 3층 177.73㎡ 4층 149.57㎡ 5층 141.61㎡ 옥탑1층 18.24㎡ 옥탑2층 4.2㎡ 철근콘크리트구조 38.07㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 232m · 부천여월중학교 · 중학교
• 645m · 도당초등학교 · 초등학교
• 652m · 원종초등학교 · 초등학교
• 765m · 도당고등학교 · 고등학교
• 892m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 977m · 부천대명초등학교
• 1130m · 도당중학교 · 중학교
• 1188m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1419m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1425m · 까치울초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 162m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 186m · 성곡파출소 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 213m · 성곡파출소 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 276m · 여월동영화아파트 · 58-2, 59, 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-25, 새서울신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-25 · 새서울신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

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