부천지원 2025타경33918-1 스타파크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.20㎡ (10.6평)

건물면적

60.37㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

3486만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로862번길

건물 · 대지권

건물

스타파크시티 · 60.37㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원종동 186-13 · 35.20㎡ (10.6평)

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 2023.01.10) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공동주택(아파트)'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 '공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 186-13 스타파크시티 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 원종동 186-13 11층1102호 · 철근콘크리트구조 60.37㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

군OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경기도 부천시 오정구 원종동 186-13 스타파크시티 11층1102호 · 철근콘크리트구조 60.37㎡
• 26-07-23 · 경기도 부천시 오정구 원종동 186-13 스타파크시티 11층1102호 · 철근콘크리트구조 60.37㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 548m · 오정초등학교 · 초등학교
• 792m · 수주고등학교
• 794m · 부천수주초등학교
• 917m · 수주중학교 · 중학교
• 921m · 부천대명초등학교
• 1328m · 고강초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 성진그린타운 · 59
• 85m · 성진그린타운 · 59
• 96m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
• 102m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
• 270m · 원종IC(중) · 60-1, 673, 70-3, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-08, 군자농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-08 · 군자농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 4860만

매각비용

522만

배당 가능액

3억 4337만

소유자 잔여

3억 4337만

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