부천지원 2025타경33950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.63㎡ (5.6평)

건물면적

36.60㎡ (11.1평)

토지면적

18.63㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1653만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원종로93번길

건물 · 대지권

건물

36.60㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원종동 341-9 · 18.63㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '나들이사거리' 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 원종역)이 소재합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측의 로폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용하여 본건에 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 341-9 우성빌라 다동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 원종동 341-9 다동 5층502호 · 철근콘크리트조 36.60㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 부천시 오정구 원종동 341-9 우성빌라 다동 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 134.64㎡ 2층 130.54㎡ 3층 130.54㎡ 4층 119.87㎡ 5층 107.27㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 36.60㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 434m · 오정초등학교 · 초등학교
• 787m · 원종초등학교 · 초등학교
• 817m · 부천수주초등학교
• 836m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 839m · 고강초등학교 · 초등학교
• 906m · 수주중학교 · 중학교
• 936m · 수주고등학교
• 1217m · 부천대명초등학교
• 1221m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1398m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1411m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1481m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 동신주택 · 56-1
• 123m · 유림빌라 · 56-1
• 130m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 151m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 152m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-30

배당

입찰가 (최저가)

5929만

매각비용

88만

배당 가능액

5840만

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