부천지원 2025타경34026-1 더-편한

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.34㎡ (12.2평)

건물면적

55.48㎡ (16.8평)

토지면적

40.34㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4480만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로401번길

건물 · 대지권

건물

더-편한 · 55.48㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내동 17-2 · 40.34㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 저층아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-113호선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 17-2 더-편한 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 내동 17-2 2층203호 · 철근콘크리트구조 공동주택 55.48㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 부천시 오정구 내동 17-2 더-편한 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 공동주택(도시형생활주택)및근린생활시설 1층 32.14㎡ 2층161.21㎡ 3층161.21㎡ 4층161.21㎡ 5층161.21㎡ 옥탑17.19㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 55.48㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 내동중학교 · 중학교
• 277m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 632m · 약대초등학교 · 초등학교
• 931m · 부천초등학교 · 초등학교
• 1140m · 도당중학교 · 중학교
• 1176m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1226m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1278m · 중원중학교 · 중학교
• 1312m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1327m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1357m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1444m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 신흥동행정복지센터 · 58-2, 60, 70, 71
• 83m · 신흥주민지원센터 · 80
• 106m · 신흥동행정복지센터 · 58-2, 60, 70, 71
• 111m · 신흥주민지원센터 · 80
• 163m · 삼정사거리입구 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-08-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-08-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

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