부천지원 2025타경34041-1 더블유에스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.14㎡ (10.0평)

건물면적

51.89㎡ (15.7평)

토지면적

33.14㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로428번길

건물 · 대지권

건물

더블유에스 · 51.89㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 349-3 · 33.14㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2020.01.15) 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공동주택(다세대주택)'으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 349-3 더블유에스 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 원종동 349-3 4층401호 · 철근콘크리트구조 51.89㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

강OO

임차권자

배OO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 오정구 원종동 349-3 더블유에스 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.69㎡ 2층 167.86㎡ 3층 167.86㎡ 4층 167.86㎡ 5층 143.07㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 51.89㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 274m · 원종초등학교 · 초등학교
• 494m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 609m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1058m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1120m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1327m · 고강초등학교 · 초등학교

버스

• 332m · 로얄아파트 · 56-1
• 360m · 은데미공원 · 56-1
• 361m · 로얄아파트 · 56-1
• 393m · 성곡중학교.장애인종합복지관 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
• 434m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-16

배당

입찰가 (최저가)

1억 7290만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7030만

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