부천지원 2025타경34181-1 마이신초가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.85㎡ (9.9평)

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6385만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로22번길

건물 · 대지권

건물

마이신초가 · 61.50㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송내동 592 · 32.85㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '송내2동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선-중동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 592 마이신초가 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 592 5층 502호 · 철근콘크리트구조 61.5㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 송내동 592 마이신초가 5층 502호 · 철근콘크리트구조 61.5㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 송내동 592 마이신초가 5층 502호 · 철근콘크리트구조 61.5㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 383m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 394m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 425m · 부천남중학교 · 중학교
• 425m · 부천남중학교 · 중학교
• 450m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 520m · 부천고등학교
• 534m · 부천고등학교 · 고등학교
• 568m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 732m · 부천서초등학교운동장
• 739m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 789m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 쌈지공원 · 20
• 162m · 쌈지공원 · 20
• 184m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 277m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 336m · 부천남중학교 · 19, 20, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-25, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.10.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-25 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2억 1600만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1276만

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