와든스톤법원경매

경매· 공장

부천지원 2025타경34235-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티

경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 302동 12층1201호

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2883만441만/평· 감정가 4억 6700만 (49%)

담당계7계032-325-0127,032-325-0128

부천지원 2025타경34235-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2883만감정가 대비 49%
감정가
4억 6700만
최저 평당가
441만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2883만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 2883만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
61.14㎡ (18.5평)
건물면적
171.54㎡ (51.9평)
토지면적
61.14㎡ (18.5평)
제시외면적
없음
보증금
2288만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5417만
담당계
7계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
석천로

건물 · 대지권

건물
부천테크노파크쌍용3차 아이티 · 171.54㎡ (51.9평) · 철근콘크리트조 · 공장
대지권
삼정동 36-1 · 61.14㎡ (18.5평)
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동에 소재하고, ""소각장사거리"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제12층 제1201호이며, 외벽 : 외장판넬, 유리, 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트형공장""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화시설, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지이며, ""아파트형공장, 제2종근린생활시설"" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면표시 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-02sd2025.09.07 도달
25-08-21sd2025.08.21 도달
25-08-21sd2025.08.27 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 302동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 302동 12층1201호 · 철근콘크리트조 171.54㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)코앤코사무실 등5,000,0002025.05.01~2027.04.30
(주)잼손사무실등10,000,0002021.03.01~2023.02.28
에이티 솔루션사무실 등

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자 부OO

근저당권자 주OOO OOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 부OO

임차인 (주)OO

임차인 (주)OOO

임차인 에OO OOO

채권자 중OOOOO

채무자겸소유자 방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-06-23 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 302동 12층1201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 아파트형공장, 제2종근린생활시설 1층 1999.31㎡ 2층 2044.29㎡ 3층 2044.29㎡ 4층 2044.29㎡ 5층 2044.29㎡ 6층 2044.29㎡ 7층 2044.29㎡ 8층 2044.29㎡ 9층 2044.29㎡ 10층 2044.29㎡ 11층 2044.29㎡ 12층 2044.29㎡ 지1층 6664.56㎡ 철근콘크리트조 171.54㎡

당사자

채권자
중OOOOO
채무자
방OO
소유자
방OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 50건 · 채권총액 9억 1466만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 616m삼정초등학교초등학교
  • 859m내동중학교중학교
  • 950m부천초등학교초등학교
  • 1180m약대초등학교초등학교
  • 1226m교회
  • 1284m중원초등학교초등학교
  • 1289m중원중학교중학교
  • 1299m중원고등학교고등학교
  • 1413m부천실업고등학교고등학교
  • 1466m상인초등학교초등학교

버스

  • 170m쌍용3차.부천아트벙커B3919, 60-1, 8
  • 321m부천자동차검사소19, 8, 80
  • 346m부천아트벙커B395, 60-1
  • 349m부천아트벙커B395, 60-1
  • 355m부천자동차검사소80

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장
소재지
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 302동 12층1201호
감정가
4억 6700만
최저가
2억 2883만 (49%)
건물면적
171.54㎡ (51.9평)
대지권면적
61.14㎡ (18.5평)
기일
26-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 9억 1466만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 15-02-13 · 중소기업은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑108-01-03소유권보존주식회사테크노파크비즈시티—부담이 아님
갑208-03-20소유권이전주식회사화인에스앤씨—부담이 아님
갑2-113-03-292번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2-214-05-302번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑315-02-13소유권이전방○○3억 9400만부담이 아님
갑417-10-30가압류조○○884만말소
갑517-12-21강제경매개시결정조○○—말소
갑618-01-315번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑718-02-124번가압류등기말소—말소
갑818-05-23가압류근로복지공단400만말소
갑918-07-058번가압류등기말소—말소
갑1018-09-05가압류삼성카드 주식회사1154만말소
갑1118-10-08가압류경기신용보증재단2000만말소
갑1218-10-2210번가압류등기말소—말소
갑1318-12-13압류—말소
갑1419-03-0813번압류등기말소—말소
갑1519-03-15가압류서울보증보험주식회사740만말소
갑1619-05-1415번가압류등기말소—말소
갑1719-11-20압류—말소
갑1819-11-29압류—말소
갑1920-02-2817번압류등기말소—말소
갑2020-11-09압류—말소
갑2120-12-1411번가압류등기말소—말소
갑2221-01-0420번압류등기말소—말소
갑2321-03-0518번압류등기말소—말소
갑2421-11-04압류—말소
갑2521-11-1924번압류등기말소—말소
갑2622-05-18압류국민건강보험공단—말소
갑2722-05-3026번압류등기말소—말소
갑3-122-06-233번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2823-06-19압류—소멸
갑2924-05-17가압류경기신용보증재단1666만소멸
갑3024-05-21압류국민건강보험공단—말소
갑3124-09-02압류—소멸
갑3224-12-2630번압류등기말소—말소
갑3325-08-19임의경매개시결정중소기업은행—소멸
갑3425-09-03압류국민건강보험공단—소멸
갑3526-02-06압류—소멸
을108-03-20근저당권설정주식회사우리은행—말소
을1-113-03-211번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을1-213-03-211번근저당권변경—말소
을213-03-29근저당권설정중소기업은행1억 5600만말소
을314-05-221번근저당권설정등 기말소—말소
을414-05-30근저당권설정중소기업은행5400만말소
을515-02-13근저당권설정중소기업은행3억말소기준
을615-02-132번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소—말소
을715-08-20근저당권설정중소기업은행8400만소멸
을817-05-30근저당권설정풍일교역주식회사1억말소
을921-10-018번근저당권설정등 기말소—말소
을1022-06-24근저당권설정주식회사하나은행1억 2000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
2억 2883만
매각비용
343만
배당 가능액
2억 2539만
소유자 잔여
473만
지역별›경기도›부천시 오정구›2026년

경기도 부천시 오정구 진행 물건