2025타경34256-1 에이치.비엘림캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

51.01㎡ (15.4평)

토지면적

8.94㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로169번길

건물 · 대지권

건물

에이치.비엘림캐슬 · 51.01㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송내동 572-8 · 8.94㎡ (2.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(1호선 부천역및 중동역) 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층(사용승인:2021.03.24)) 건물내 제10층 제1001호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감. 내벽:내부인테리어마감. 창호:샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측과 북측으로 노폭 약 35미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 10층1001호 · 철근콘크리트구조 51.01㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

송OO

임차인

DOOOOO OOOO OOOO OOOOOOO

임차인

DOOOOO OOOOO OOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지2층 209.92㎡ 지1층 212.92㎡ 1층 116.97㎡ 2층 218.34㎡ 3충 218.34㎡ 4층 218.34㎡ 5층 218.34㎡ 6층 231.16㎡ 7층 231.16㎡ 8층 231.16㎡ 9층 231.16㎡ 10층 231.16㎡ 11층 231.16㎡ 12층 231.16㎡ 13층 231.16㎡ 14층 231.16㎡ 15층 205.92㎡ 철근콘크리트구조 51.01㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 662m · 부천남중학교 · 중학교
• 662m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 665m · 부천남중학교 · 중학교
• 670m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 691m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 693m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 745m · 부천대학교 · 대학교
• 752m · 중동초등학교 · 초등학교
• 767m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 776m · 부천서초등학교운동장
• 781m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 815m · 부천고등학교

버스

• 113m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 118m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 184m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 247m · 쌈지공원 · 20
• 298m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-29, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-29

배당

입찰가 (최저가)

1억 1319만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1149만

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