경매 · 다세대주택
2025타경34273-1 삼화탑스빌
경기도 부천시 오정구 내동 340-3 삼화탑스빌 가동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 내동 340-3 삼화탑스빌 가동 4층402호
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 7497만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.39㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 523만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.54㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 47.39㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 749만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로426번길
건물 · 대지권
- 건물
- 삼화탑스빌 · 47.39㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 내동 340-3 · 27.54㎡ (8.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""내동어린이공원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약8미터 및 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면 <공항시설법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-29 | sd | 2026.02.13 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.13 폐문부재 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.19 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.27 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 340-3 삼화탑스빌 가동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 내동 340-3 가동 4층402호 · 철근콘크리트조 47.39㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 홍OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-15 · 경기도 부천시 오정구 내동 340-3 삼화탑스빌 가동 4층402호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택 1층 176.70㎡ 1층 14.04㎡ 2층 162.45㎡ 3층 162.45㎡ 4층 162.45㎡ 5층 157.33㎡ 옥탑 20.28㎡ 철근콘크리트조 47.39㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 466m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 504m · 도당고등학교 · 고등학교
- 524m · 도당중학교 · 중학교
- 530m · 도당초등학교 · 초등학교
- 819m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 983m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 998m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1087m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1089m · 부천대명초등학교
- 1243m · 내동중학교 · 중학교
- 1497m · 삼정초등학교 · 초등학교
버스
- 221m · 금호빌라 · 12, 95
- 221m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
- 234m · 내동어린이공원 · 58-2
- 235m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
- 238m · 도당소공원 · 58-2, 59
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-18, 홍경택)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-18 · 홍○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-12-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-29 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-05-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-05-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-08-05 | 소유권이전 | 이○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-04-09 | 소유권이전 | 변○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-05-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 6000만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-10-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 23-12-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-08-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 04-05-06 | 근저당권설정 | 복사골신용협동조합 | 1560만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-08-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 05-08-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-02-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-03-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6160만 | 말소 |
| 을6 | 21-04-09 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-10-18 | 근저당권설정 | 홍○○ | 7500만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-04-19 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7497만
- 매각비용
- 112만
- 배당 가능액
- 7384만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
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