경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경34345-1 건영그린빌
경기도 부천시 소사구 괴안동 158-21 건영그린빌 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 괴안동 158-21 건영그린빌 3층302호
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 8575만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.22㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 641만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.23㎡ (6.7평)
- 건물면적
- 44.22㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 857만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8578만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부광로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 건영그린빌 · 44.22㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 괴안동 158-21 · 22.23㎡ (6.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-01-06 | sd | 2026.01.14 폐문부재 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.10.09 폐문부재 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.09 폐문부재 |
| 25-08-31 | sd | 2025.09.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 158-21 건영그린빌 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 소사구 괴안동 158-21 3층302호 · 철근콘크리트조 44.22㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서O OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 의 권원 점유하 주 잇든 기간 . 사입 또든 보즘금에 관한 관계인의 진술 및 임사인이 햇는 경우 배당요 구 여부외 그 일사 전입 | 전부 |
매각공고
- 26-09-15 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 158-21 건영그린빌 3층302호 · 철근콘크리트조 44.22㎡
- 26-09-15 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 158-21 건영그린빌 3층302호 · 철근콘크리트조 44.22㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 910m · 유한공업고등학교 · 고등학교
- 943m · 서울항동초등학교 · 초등학교
- 1055m · 성공회대학교 · 대학교
- 1068m · 역곡중학교 · 중학교
- 1148m · 역곡초등학교 · 초등학교
버스
- 105m · 한성맨션 · 57-1
- 136m · 한성맨션 · 57-1
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- 157m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
- 305m · 양지초교 · 57-1, 60
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-03-27, 한국캐피탈 주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.03.27 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-03-27)
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 80,536,250원 (낙찰가 85,750,000원 기준 · 배당 84,463,750원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, 대항력 판단불가 임차인 1명
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-03-27 · 한국캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-05-23 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-04-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-11-02 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-03-27 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 5039만 | 말소기준 |
| 갑5 | 25-08-28 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7410만 | 말소 |
| 을2 | 09-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사아이티스톤 | 1억 | 말소 |
| 을3 | 21-10-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-11-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-03-25 | 주택임차권 | 임○○ | 1억 6500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8575만
- 매각비용
- 128만
- 배당 가능액
- 8446만
앱에서 보는 것
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