부천지원 2025타경34442-1 옥길 한신더휴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.01㎡ (16.6평)

건물면적

97.97㎡ (29.6평)

토지면적

55.01㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8979만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

옥길 한신더휴 · 97.97㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥길동 742-1 · 55.01㎡ (16.6평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 각급 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 제28층 제2803호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 열병합 방식에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 연계된 남동측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로1류 (폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구<공공주택특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 101동 28층2803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 101동 28층2803호 · 철근콘크리트구조 97.97㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO(OOO)

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 101동 28층2803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 지2층 111.71㎡ 지1층 111.93㎡ 1층 217.9㎡ 2층 502.44㎡ 3층 502.44㎡ 4층 502.44㎡ 5층 502.44㎡ 6층 502.44㎡ 7층 502.44㎡ 8층 502.44㎡ 9층 502.44㎡ 10층 502.44㎡ 11층 502.44㎡ 12층 502.44㎡ 13층 502.44㎡ 14층 502.44㎡ 15층 502.44㎡ 16층 502.44㎡ 17층 502.44㎡ 18층 397.55㎡ 19층 397.55㎡ 20층 397.55㎡ 21층 252.65㎡ 22층 252.65㎡ 23층 252.65㎡ 24층 252.65㎡ 25층 252.65㎡ 26층 252.65㎡ 27층 252.65㎡ 28층 252.65㎡ 29층 252.65㎡ 철근콘크리트구조 97.97㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 314m · 옥길중학교 · 중학교
• 855m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1084m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1089m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1190m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1237m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1340m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1497m · 시흥계수초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 137m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 197m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 258m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 56-2, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)
• 290m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 2, 56-1, 56-2, 66, P9501(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9500만

매각비용

892만

배당 가능액

5억 8607만

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