부천지원 2025타경34468-1 제2파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.58㎡ (11.7평)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

토지면적

38.58㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로33번길

건물 · 대지권

건물

제2파크빌 · 57.66㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 601-17 · 38.58㎡ (11.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본1동행정복지센타" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2003.03.07) 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭3m 내외의 포장 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 601-17 제2파크빌 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 601-17 1층101호 · 철근콘크리트조 57.66㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 601-17 제2파크빌 1층101호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 공동주택 1층 68.32㎡ 2층 133.50㎡ 3층 130.62㎡ 4층 103.94㎡ 철근콘크리트조 57.66㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 부천남중학교 · 중학교
• 529m · 부천남중학교 · 중학교
• 529m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 531m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 687m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 776m · 정명고등학교 · 고등학교
• 837m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 936m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 949m · 부천고등학교
• 952m · 부천고등학교 · 고등학교
• 965m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 97m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 253m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2
• 272m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 289m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 306m · 소림사 · 19, 25, 6, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 1760만

매각비용

176만

배당 가능액

1억 1583만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다