경매 · 오피스텔
부천지원 2025타경34741-1 부성힐하우스
경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 부성힐하우스 9층102동903호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 부성힐하우스 9층102동903호
- 감정가
- 2억 8100만
- 최저가
- 2억 8100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 67.91㎡ (20.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.20㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 67.91㎡ (20.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 부성힐하우스 · 67.91㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 심곡본동 747-13 · 11.20㎡ (3.4평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-24 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 부성힐하우스 9층102동903호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 9층102동903호 · 철근콘크리트구조 67.91㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 부성힐하우스 9층102동903호 · 철근콘크리트구조 67.91㎡
- 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 부성힐하우스 9층102동903호 · 철근콘크리트구조 67.91㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 437m · 서울신학대학교 · 대학교
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- 1287m · 소사초등학교 · 초등학교
- 1331m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 1357m · 심곡초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
- 88m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
- 271m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
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- 307m · 성지아파트.산성교회입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-09-23, 서민금융진흥원)
→ 최선순위설정일자(2022.09.23 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-09-23 · 서민금융진흥원
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-12-03 | 소유권보존 | 지분 10분의 2 박종숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-03-18 | 1번박종숙지분10분 의2 중 일부(20분의2), 1번이근영지분10분 의3 중 일부(20분의3), 1번김응경지분10분 의2 중 일부(20분의2), 1번황형연지분10분 의3 중 일부(20분의3)이전 | 지분 2분의 1 중화인민공화국인 썬쎈저 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-03-18 | 1번박종숙지분전부, 1번이근영지분전부, 1번김응경지분전부, 1번황형연지분전부 이전 | 지분 2분의 1 중화인민공화국인 추이쑨더 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-10-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 20-10-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 20-10-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-11-03 | 3번추이쑨더지분전 부이전 | 지분 2분의 1 신현철 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-09-23 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1130만 | 말소기준 |
| 갑6 | 24-03-28 | 4번신현철지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-10-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-01 | 2번신현철지분가압 류 | 주식회사국민행복기금 | 1000만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-04-01 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-05-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-12-03 | 근저당권설정 | 계양새마을금고 | 61억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 16-03-18 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 1억 9080만 | 말소 |
| 을3 | 16-03-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-12-16 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-03-15 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8100만
- 매각비용
- 421만
- 배당 가능액
- 2억 7678만
- 소유자 잔여
- 1678만
앱에서 보는 것
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