부천지원 2025타경34744-1 옥길호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1180만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.15㎡ (19.7평)

건물면적

97.99㎡ (29.6평)

토지면적

65.15㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

6118만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8533만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

옥길호반베르디움 · 97.99㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥길동 780-1 · 65.15㎡ (19.7평)

호

29층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부천시 소사구 범박동 소재 "부천대학교 소사캠퍼스" 동측인근에 위치하는 아파트 "옥길호반베르디움" 제104동 제9층 제903호로서 인근은 부천옥길 택지개발지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남서측 인근에 수도권제1순환고속국도 "시흥I.C"가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하2층 지상29층 아파트 내 제9층 제903호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공공주택지구(공공주택 특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 780-1 옥길호반베르디움 104동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 옥길동 780-1 104동 9층903호 · 철근콘크리트구조 97.9853㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

하OOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 780-1 옥길호반베르디움 104동 9층903호 · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 29층 공동주택(아파트) 지2층 106.4042㎡ 지1층 96.1328㎡ 1층 416.1702㎡ 2층 394.6696㎡ 3층 500.7306㎡ 4층 500.7306㎡ 5층 500.7306㎡ 6층 500.7306㎡ 7층 500.7306㎡ 8층 500.7306㎡ 9층 500.7306㎡ 10층 500.7306㎡ 11층 500.7306㎡ 12층 500.7306㎡ 13층 500.7306㎡ 14층 500.7306㎡ 15층 500.7306㎡ 16층 500.7306㎡ 17층 500.7306㎡ 18층 500.7306㎡ 19층 500.7306㎡ 20층 500.7306㎡ 21층 500.7306㎡ 22층 500.7306㎡ 23층 500.7306㎡ 24층 500.7306㎡ 25층 500.7306㎡ 26층 500.7306㎡ 27층 500.7306㎡ 28층 500.7306㎡ 29층 250.3653㎡ 철근콘크리트구조 97.9853㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 525m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 659m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 663m · 범박고등학교 · 고등학교
• 910m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1013m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1046m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1104m · 부천부일중학교 · 중학교
• 1130m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1147m · 소사중학교 · 중학교
• 1202m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1272m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1284m · 부천일신중학교 · 중학교

버스

• 130m · 호반베르디움.자이 · 10, 10A, 12, 23-2, 5200, 56-1, 57-1, 60, 66, P9501(퇴근)
• 160m · 자이.호반베르디움 · 60
• 189m · 자이.호반베르디움 · 10, 10A, 12, 23-2, 25, 5200, 56-1, 56-2, 57-1, 66, P9501(출근)
• 267m · 계수교(미정차) · 25, 27
• 327m · 옥길동입구 · 12, 2, 23-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-04, 경기동부과수농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.06.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-04 · 경기동부과수농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 1180만

매각비용

917만

배당 가능액

6억 262만

소유자 잔여

1억 6102만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다