부천지원 2025타경34793-1 청광아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.42㎡ (6.8평)

건물면적

43.43㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3335만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로420번길

건물 · 대지권

건물

청광아트빌 · 43.43㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내동 333-9 · 22.42㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 도당동 소재 '도당동우체국' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 333-9 청광아트빌 가동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 내동 333-9 가동 5층502호 · 철근콘크리트조 43.43㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 부천시 오정구 내동 333-9 청광아트빌 가동 5층502호 · 철근콘크리트조 43.43㎡
• 26-08-13 · 경기도 부천시 오정구 내동 333-9 청광아트빌 가동 5층502호 · 철근콘크리트조 43.43㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 413m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 440m · 도당중학교 · 중학교
• 473m · 도당고등학교 · 고등학교
• 523m · 도당초등학교 · 초등학교
• 860m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 988m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1072m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1088m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1171m · 내동중학교 · 중학교
• 1172m · 부천대명초등학교
• 1433m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1468m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 내동어린이공원 · 58-2
• 152m · 내동어린이공원 · 58-2
• 192m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3
• 204m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 204m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-29, 주식회사지더블유네트웍스)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-29 · 주식회사지더블유네트웍스

배당

입찰가 (최저가)

6468만

매각비용

97만

배당 가능액

6370만

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