부천지원 2025타경34870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.83㎡ (11.7평)

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7759만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로159번길

건물 · 대지권

건물

69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송내동 567-13 · 38.83㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '부천공고 사거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대 내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서, (사용승인일:2008.11.28) 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: PVC새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 3미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 방화지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 567-13 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 567-13 3층301호 · 철근콘크리트구조 69.97 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

박OO

임차인

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 송내동 567-13 3층301호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.44 ㎡ 2층 81.41 ㎡ 3층 81.41 ㎡ 4층 81.41 ㎡ 5층 81.41 ㎡ 옥탑 11.44 ㎡ 철근콘크리트구조 69.97 ㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 603m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 611m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 625m · 중동초등학교 · 초등학교
• 631m · 부천서초등학교운동장
• 636m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 698m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 716m · 부천남중학교 · 중학교
• 717m · 부천남중학교 · 중학교
• 747m · 부천중학교 · 중학교
• 762m · 부천고등학교
• 771m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 123m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 253m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 262m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 263m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 280m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-01

배당

입찰가 (최저가)

1억 388만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 232만

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