경매 · 아파트
부천지원 2025타경34918-1 부천롯데아파트
경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호
- 감정가
- 4억 9000만
- 최저가
- 3억 4300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.87㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.55㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3430만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1502만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 심곡로67번길
건물 · 대지권
- 건물
- 부천롯데아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 심곡본동 617-11 · 49.55㎡ (15.0평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 제13층 건물내의 제1동 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 1984.11.9. ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 새시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-24 | sd | 2025.11.30 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.12 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 1동 10층1002호 · 철근콩크리트조 84.87㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-23 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호 · 철근콩크리트조 84.87㎡
- 26-07-23 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호 · 철근콩크리트조 84.87㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
- 606m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 658m · 정명고등학교 · 고등학교
- 674m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 743m · 부천남중학교 · 중학교
- 752m · 부천남중학교 · 중학교
- 938m · 서울신학대학교
- 974m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 982m · 서울신학대학교 · 대학교
- 1015m · 진영고등학교 · 고등학교
- 1031m · 부원초등학교 · 초등학교
- 1247m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 1247m · 부천공업고등학교 · 고등학교
버스
- 234m · 극동아파트.펄벅기념관 · 19, 25, 6, 6-2, 75
- 310m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
- 323m · 소림사 · 19, 25, 6, 75
- 398m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 6, 6-2, 75
- 448m · 심곡약국 · 6, 6-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-10-30, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2008.10.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-10-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-10-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-09-01 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-12-10 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 10-04-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 12-05-08 | 가압류 | 주식회사 나무커뮤니케이션 | 2억 1414만 | 말소 |
| 갑4 | 13-02-22 | 강제경매개시결정 | 주식회사나무커뮤니케이션 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-03-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-03-07 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-03-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-03-18 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-03-12 | 강제경매개시결정 | 법무법인 승지 | — | 말소 |
| 갑10 | 15-03-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-04-02 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-05-04 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-07-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 9070만 | 소멸 |
| 갑14 | 15-07-15 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 1억 7000만 | 소멸 |
| 갑15 | 18-11-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 19-02-21 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2285만 | 소멸 |
| 갑17 | 19-02-28 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1567만 | 소멸 |
| 갑18 | 19-10-15 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 760만 | 말소 |
| 갑19 | 19-11-29 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 20-01-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 20-11-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-05-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑23 | 21-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-05-16 | 가압류 | 홍○○ | 5664만 | 말소 |
| 갑25 | 22-10-18 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 23-01-04 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 23-01-16 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑28 | 23-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑29 | 23-02-07 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 23-06-01 | 27번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 24-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 24-02-15 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 24-02-29 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 25-02-03 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 25-02-07 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 25-11-10 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑37 | 25-11-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑38 | 25-12-22 | 37번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 26-05-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 85-04-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-10-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-10-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 10-04-30 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-07-06 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 3억 5000만 | 소멸 |
| 을4-3 | 20-01-02 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 20-01-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 20-01-02 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-4 | 20-01-08 | 4번근저당권담보추 가 | — | 말소 | |
| 을4-5 | 20-09-07 | 4번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4300만
- 매각비용
- 514만
- 배당 가능액
- 3억 3785만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
- 221건 모두 보기