부천지원 2025타경34937-1 역곡푸르내아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 30만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.88㎡ (9.6평)

건물면적

57.08㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로548번길

건물 · 대지권

건물

역곡푸르내아파트 · 57.08㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

괴안동 167-10 · 31.88㎡ (9.6평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 소사구 괴안동에 위치하는 "전철1호선역곡역" 남동측인근의 "역곡푸르내아파트" 6층 603호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북동측으로 접한 소로를 통하여 경인로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 역곡역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건내 6층 603호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2020.01.23.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 167-10 역곡푸르내아파트 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 167-10 6층603호 · 철근콘크리트구조 57.0797㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

용OO OOO

임차권자

류OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 167-10 역곡푸르내아파트 6층603호 · 철근콘크리트구조 57.0797㎡
• 26-09-30 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 167-10 역곡푸르내아파트 6층603호 · 철근콘크리트구조 57.0797㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 항동중학교 · 중학교
• 491m · 유한대학교 · 대학교
• 492m · 양지초등학교 · 초등학교
• 599m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 696m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 697m · 부천동중학교 · 중학교
• 785m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 848m · 역곡중학교 · 중학교
• 879m · 성공회대학교 · 대학교
• 965m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 977m · 역곡초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 역곡고가입구 · 10, 10A, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 216m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 249m · 현대맨션 · 10A, 57-1, 99
• 259m · 보강빌라.대흥아트빌 · 57-1, 99
• 275m · 새소망교회 · 57-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-16, 주식회사아이엠에셋대부)

→ 최선순위설정일자(2023.11.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-11-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-16 · 주식회사아이엠에셋대부

배당

입찰가 (최저가)

3억 30만

매각비용

450만

배당 가능액

2억 9579만

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