부천지원 2025타경34985-1 그랜드뷰에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5337만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.99㎡ (12.7평)

건물면적

61.93㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성무로39번길

건물 · 대지권

건물

그랜드뷰에이동 · 61.93㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 530-325 · 41.99㎡ (12.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 '부천시립도서관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제5층 건내 제5층 제502호로서 외벽: 벽돌 및 타일 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m ~ 10m)(소로2-592)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가 구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 5층502호 · 철근콘크리트구조 61.925㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

배OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 61.925㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 61.925㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울신학대학교
• 404m · 서울신학대학교 · 대학교
• 583m · 부원초등학교 · 초등학교
• 928m · 소명여자중고등학교
• 978m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1022m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1136m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1186m · 부천대학교 · 대학교
• 1202m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1209m · 부천남중학교 · 중학교
• 1218m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 264m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 297m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 340m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 25, 6, 75
• 341m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 348m · 부천역차고지 · 31-7, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-01-10, 주식회사 한빛자산관리대부)

→ 최선순위설정일자(2022.01.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-01-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-01-10 · 주식회사 한빛자산관리대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 5337만

매각비용

230만

배당 가능액

1억 5106만

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