부천지원 2025타경35151-1 아펠빌리지비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-29 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

건물면적

57.17㎡ (17.3평)

토지면적

32.30㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 600만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로34번길

건물 · 대지권

건물

아펠빌리지비 · 57.17㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송내동 600-29 · 32.30㎡ (9.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO 외 1

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생할주택-단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 101동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 57.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

차OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 41.21㎡ 1층 18.13㎡ 2층 146.97㎡ 3층 131.55㎡ 4층 131.55㎡ 5층 131.55㎡ 6층 114.35㎡ 옥탑1층 18.53㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.17㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 부천남중학교 · 중학교
• 310m · 부천남중학교 · 중학교
• 400m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 406m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 529m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 533m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 637m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 641m · 부천고등학교
• 644m · 부천고등학교 · 고등학교
• 664m · 정명고등학교 · 고등학교
• 838m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 949m · 부천서초등학교운동장

버스

• 61m · 쌈지공원 · 20
• 132m · 쌈지공원 · 20
• 199m · 부천남중학교 · 19, 20, 6-2, 75
• 200m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 256m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-12, 주식회사영보전기)

→ 가압류(2023-04-12)가 현 소유자 취득일(2021-07-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 4건: 7번유지영지분압류, 7번지규희지분압류

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-12 · 주식회사영보전기

배당

입찰가 (최저가)

2억 3520만

매각비용

352만

배당 가능액

2억 3167만

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