경매12계 2025타경35179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.27㎡ (5.8평)

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

토지면적

19.27㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로432번길

건물 · 대지권

건물

36.20㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내동 339-1 · 19.27㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌경로당"동측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일2016.08.03) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<내동 339-1> 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.)) <내동 339-5> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외 국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 339-1 승지팰리스 에이동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 내동 339-1 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 36.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

VO OOOO OOOOOO

임차인

VO OOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 부천시 오정구 내동 339-1 승지팰리스 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.66㎡ 2층 209.67㎡ 3층 160.91㎡ 4층 160.91㎡ 5층 160.91㎡ 6층 160.91㎡ 옥탑1층 25.26㎡ 철근콘크리트구조 36.2㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 513m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 540m · 도당중학교 · 중학교
• 563m · 도당고등학교 · 고등학교
• 598m · 도당초등학교 · 초등학교
• 762m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 970m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1055m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1140m · 부천대명초등학교
• 1159m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1184m · 내동중학교 · 중학교
• 1434m · 삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 197m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 236m · 내동어린이공원 · 58-2
• 236m · 부천IC출입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724
• 244m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-07

배당

입찰가 (최저가)

9590만

매각비용

143만

배당 가능액

9446만

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