2025타경35227-1 글래드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.28㎡ (10.4평)

건물면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

글래드빌 · 68.70㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

괴안동 168-2 · 34.28㎡ (10.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

추OOOO(OOO OOOOOOOO)

소유자

추OOOO(OOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "동부시장입구사거리" 동측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역) 등의 대중교통시설 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로폭의 포장도로(경인로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중 점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가 구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 168-2 글래드빌 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 괴안동 168-2 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 68.70㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

정OO

임차인

COO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

추OOOO(OOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 168-2 글래드빌 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 68.70㎡
• 26-10-07 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 168-2 글래드빌 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 68.70㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 528m · 유한대학교 · 대학교
• 543m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 항동중학교 · 중학교
• 565m · 양지초등학교 · 초등학교
• 691m · 부천동중학교 · 중학교
• 695m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 731m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 748m · 역곡중학교 · 중학교
• 774m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 865m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 876m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 928m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 117m · 역곡고가입구 · 10, 10A, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 194m · 국민은행 · 52, 부천013-1, 부천013-2
• 201m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 232m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75, 99
• 263m · 역곡역.역곡상상시장 · 12, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-22, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-22 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

3억 1710만

매각비용

475만

배당 가능액

3억 1234만

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