경매 · 지식산업센터
부천지원 2025타경35250-2 부천테크노파크쌍용3차 일반제조
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1104호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1104호
- 감정가
- 4억 5200만
- 최저가
- 2억 2148만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 166.30㎡ (50.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 440만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2148만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.62㎡ (17.7평)
- 건물면적
- 166.30㎡ (50.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2214만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4200만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 석천로
건물 · 대지권
- 건물
- 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 · 166.30㎡ (50.3평) · 철근콘크리트조 · 지식산업센터
- 대지권
- 삼정동 36-1 · 58.62㎡ (17.7평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 3
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동소재 삼정초등학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 아파트형공장 및 일반공장이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물 중 11층 101-1103,101-1104호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트형공장으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,소화전,승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형토지를 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-05 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1103호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 11층101-1103호 · 철근콘크리트조 166.30㎡
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 11층101-1104호 · 철근콘크리트조 166.30㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 방OO
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 방OO
- 임금채권자
- 임OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-16 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1104호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 아파트형공장,제2종근린생활시설 1층 10660.63㎡ 2층 15104.87㎡ 3층 15191.22㎡ 4층 15191.22㎡ 5층 15191.22㎡ 6층 10733.24㎡ 7층 10733.24㎡ 8층 8495.97㎡ 9층 8583.94㎡ 10층 8583.94㎡ 11층 8583.94㎡ 12층 8583.94㎡ 13층 5769.78㎡ 지1층 28613.34㎡ 철근콘크리트조 166.30㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
- 466m · 삼정초등학교 · 초등학교
- 698m · 내동중학교 · 중학교
- 891m · 부천초등학교 · 초등학교
- 1037m · 약대초등학교 · 초등학교
- 1230m · 중원초등학교 · 초등학교
- 1246m · 중원중학교 · 중학교
- 1265m · 중원고등학교 · 고등학교
- 1280m · 교회
- 1333m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1485m · 상인초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 쌍용3차.부천아트벙커B39 · 19, 60-1, 8
- 211m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
- 236m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
- 319m · 삼정사거리 · 58-2, 60, 70, 80
- 326m · 삼정사거리 · 58-2, 60, 70, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-07-31, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-07-31 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-01-03 | 소유권보존 | 주식회사테크노파크비즈시티 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-01-03 | 소유권이전 신탁 | 주식회사다올부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 09-05-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-01-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사테크노파크비즈시티 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-01-21 | 소유권이전 | 주식회사굿버디 | 3억 677만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-07-20 | 소유권이전 | 주식회사이에스티 | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 12-07-31 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-01-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-05-01 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-09-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-12-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 15-12-22 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 15-12-23 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-07-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-01-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-02-16 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-02-17 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-10-11 | 가압류 | 김○○ | 6600만 | 말소 |
| 갑18 | 20-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-03-16 | 가압류 | 김○○ | 550만 | 말소 |
| 갑20 | 20-08-24 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-09-16 | 가압류 | 주식회사 스타텍코리아 | 1238만 | 말소 |
| 갑22 | 20-12-24 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-03-23 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 9772만 | 소멸 |
| 갑24 | 21-07-14 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-07-26 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 23-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑27 | 23-11-01 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-06-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-06-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑30 | 25-08-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑31 | 25-09-17 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 25-10-17 | 가압류 | 방○○ | 9744만 | 소멸 |
| 갑33 | 25-11-03 | 가압류 | 주식회사성진레이져 | 2260만 | 소멸 |
| 갑34 | 25-11-24 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 2441만 | 소멸 |
| 갑35 | 25-12-04 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑36 | 26-03-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-4 | 5번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을6-2 | 6번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 10-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사테크노파크비즈시티 | 7800만 | 말소 |
| 을3 | 10-07-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-07-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-07-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 | 말소기준 |
| 을5-1 | 15-12-22 | 5번근저당권변경 | 2억 4000만 | 소멸 | |
| 을6 | 15-12-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을5-2 | 19-07-30 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-1 | 19-07-30 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 19-07-30 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-07-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 5200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2148만
- 매각비용
- 332만
- 배당 가능액
- 2억 1815만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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