부천지원 2025타경35388-1 이테크에비뉴스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.31㎡ (1.9평)

건물면적

36.37㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9953만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

이테크에비뉴스타 · 36.37㎡ (11.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 671-1 · 6.31㎡ (1.9평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동에 소재한 '부천역(지하철1호선)' 남측 인근에 위치하고 주위는 대로변을 따라 상업 및 업무용부동산, 근린생활시설, 시장등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재한 건물은 북측으로 경인로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역(부천역 지하철1호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물 내 제10층 제1011호(사용승인: 2019.08.30.)로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 자루형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 광로(경인로)와 접하고 동측으로 소로 및 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8미터 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 10층1011호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 10층1011호 · 철근콘크리트구조 36.3743㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 10층1011호 · 철근콘크리트구조 36.3743㎡
• 26-09-30 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 10층1011호 · 철근콘크리트구조 36.3743㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 200m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 774m · 부천대학교 · 대학교
• 810m · 서울신학대학교
• 849m · 서울신학대학교 · 대학교
• 869m · 원미초등학교 · 초등학교
• 948m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 959m · 부천남중학교 · 중학교
• 967m · 부천남중학교 · 중학교
• 1013m · 소명여자중고등학교
• 1050m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 44m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 118m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 6, 6-2, 75
• 140m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 75
• 144m · 부천역차고지 · 31-7, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

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