2025타경35475-1 썬리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.73㎡ (12.0평)

건물면적

60.71㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로526번길

건물 · 대지권

건물

썬리치빌 · 60.71㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 130-29 · 39.73㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역(지하철1호선)' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 역곡역(지하철1호선)이 소재 하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2020.05.27) 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-29 썬리치빌 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 괴안동 130-29 2층203호 · 철근콘크리트구조 60.71

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO

임차권자

서OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-29 썬리치빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 60.71
• 26-10-07 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-29 썬리치빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 60.71

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 427m · 양지초등학교 · 초등학교
• 521m · 항동중학교 · 중학교
• 546m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 564m · 부천동중학교 · 중학교
• 625m · 유한대학교 · 대학교
• 651m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 693m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 829m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 851m · 역곡중학교 · 중학교
• 946m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 968m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 1009m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 170m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75, 99
• 211m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75
• 248m · 역곡고가입구 · 10, 10A, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 261m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99
• 266m · 국민은행 · 52, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-21

배당

입찰가 (최저가)

2억 4710만

매각비용

370만

배당 가능액

2억 4339만

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