경매 · 다세대주택
2025타경35491-1 차오름빌
경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층302호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층302호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.91㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 927만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.35㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 44.91㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9000만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로476번가길
건물 · 대지권
- 건물
- 차오름빌 · 44.91㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오정동 575-4 · 26.35㎡ (8.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "동산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(도시형생뢀-단지형)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26~2026.8.25)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-12 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 44.91㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 청OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 청OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 44.91㎡
- 26-11-11 · 경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 44.91㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 333m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 359m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1081m · 부천대명초등학교
- 1112m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 1119m · 도당초등학교 · 초등학교
- 1133m · 도당고등학교 · 고등학교
- 1152m · 도당중학교 · 중학교
- 1470m · 내동중학교 · 중학교
버스
- 202m · 부천우편집중국.부천실업고 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 217m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 306m · 내촌고가입구 · 12, 12-1, 70-3, 95
- 314m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 384m · 내촌고가입구 · 12, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-04, 이후진)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-04 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-03-06 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-03-26 | 1번김윤미지분전부, 1번진옥자지분전부, 1번이은정지분전부, 1번최중찬지분전부, 1번김경주지분전부, 1번김주완지분전부, 1번정상배지분전부, 1번허병오지분전부, 1번김경환지분전부, 1번최형식지분전부, 1번이영희지분전부, 1번한창환지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 17-01-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 17-01-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-02-23 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-04-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-05-02 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-02-10 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-03-21 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-07-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 22-09-15 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 1억 1331만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-08-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-12-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-02-11 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-05-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-03-26 | 근저당권설정 | 한국양계축산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-01-24 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 2220만 | 말소 |
| 을4 | 17-02-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 764만 | 말소 |
| 을6 | 22-03-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-05-04 | 근저당권설정 | 이○○ | 500만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-03-21 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2600만
- 매각비용
- 189만
- 배당 가능액
- 1억 2411만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
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- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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