2025타경35504-1 다하임비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.48㎡ (9.5평)

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원종로85번길

건물 · 대지권

건물

다하임비동 · 49.30㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 296-6 · 31.48㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 296-6 다하임비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 원종동 296-6 3층302호 · 철근콘크리트구조 49.3 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

은OO

근저당권자

국(OOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

성OOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 오정구 원종동 296-6 다하임비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 49.3 ㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 오정구 원종동 296-6 다하임비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 49.3 ㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 오정초등학교 · 초등학교
• 635m · 부천수주초등학교
• 733m · 수주고등학교
• 752m · 수주중학교 · 중학교
• 887m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1034m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부천대명초등학교
• 1147m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 133m · 부촌아파트 · 56-1
• 195m · 부천제일시장 · 56-1
• 201m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
• 289m · 원종하이트 · 56-1
• 333m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-26

배당

입찰가 (최저가)

1억 7990만

매각비용

269만

배당 가능액

1억 7720만

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