부천지원 2025타경35548-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 25-12-31 · 경매개시결정
3. 26-04-02 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.37㎡ (1.9평)

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6368만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

광양프런티어밸리5차지식산업센터 · 22.20㎡ (6.7평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥길동 795-1 · 6.37㎡ (1.9평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동소재 부천소사경찰서 남동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 근린생활시설,지식산업센터 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1070호로서 외벽:강화유리 마감등 창호:페어글라스 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 기타공장임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 공장(지식산업센터),창고시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 북서측,남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 10층1070호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 10층1070호 · 프리케스트콘크리트구조 22.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 10층1070호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 지2층 8772.06㎡ 지1층 8964.86㎡ 1층 5448.3㎡ 2층 5883.07㎡ 3층 5883.07㎡ 4층 5883.07㎡ 5층 5883.07㎡ 6층 5883.07㎡ 7층 5704.91㎡ 8층 4982.72㎡ 9층 4764.58㎡ 10층 4764.58㎡ 옥탑1층 233.36㎡(바닥면적제외) 프리케스트콘크리트구조 22.2㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 299m · 옥길중학교 · 중학교
• 946m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 981m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1048m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1388m · 범박고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 103m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 234m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 249m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 296m · 옥길중.버들초등학교 · 19, 57-1, 60, 6614, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-11, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6650만

매각비용

99만

배당 가능액

6550만

소유자 잔여

1447만

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