경매 · 아파트
부천지원 2025타경35573-1 오정휴먼시아
경기도 부천시 오정구 오정동 726 오정휴먼시아 206동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 오정동 726 오정휴먼시아 206동 3층302호
- 감정가
- 7억 1900만
- 최저가
- 5억 330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 110.53㎡ (33.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 330만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.95㎡ (22.1평)
- 건물면적
- 110.53㎡ (33.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5033만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 오정로
건물 · 대지권
- 건물
- 오정휴먼시아 · 110.53㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 오정동 726 · 72.95㎡ (22.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 화OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "동산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 15층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2006.10.17) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등, 창호: 샷시창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 남동측으로 너비 약 24미터 내외, 남서측으로 너비 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(덕산고- 교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초- 교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동산초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(오정주거환경개선지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-03-21 | sd | 2026.03.29 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.08 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.07 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 726 오정휴먼시아 206동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 오정동 726 206동 3층302호 · 철근콘크리트구조 110.53㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 화OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 화OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 부천시 오정구 오정동 726 오정휴먼시아 206동 3층302호 · 철근콘크리트구조 110.53㎡
- 26-10-13 · 경기도 부천시 오정구 오정동 726 오정휴먼시아 206동 3층302호 · 철근콘크리트구조 110.53㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 83m · 동산초등학교 · 초등학교
- 459m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1085m · 부천대명초등학교
- 1355m · 도당초등학교 · 초등학교
- 1379m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 1384m · 부천덕산초등학교 대장분교장
- 1387m · 도당고등학교 · 고등학교
- 1436m · 도당중학교 · 중학교
버스
- 82m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 134m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 150m · 오정휴먼시아2단지 · 98
- 187m · 오정휴먼시아(중) · 7700
- 199m · 오정휴먼시아(중) · 7700
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-19, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-19 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-11-06 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-12-13 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김영희 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-06-16 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-07-20 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 3억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 24-04-19 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-09-23 | 가압류 | 화성코스메틱 주식회사 | 31억 7526만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-12-30 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 4816만 | 소멸 |
| 갑6 | 26-01-02 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 화성코스메틱주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 06-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 5920만 | 말소 |
| 을2 | 08-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 5920만 | 말소 |
| 을1-2 | 09-06-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-1 | 09-06-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 09-06-03 | 1번근저당권변경 | 1억 3920만 | 말소 | |
| 을2-2 | 09-06-03 | 2번근저당권변경 | 1억 3920만 | 말소 | |
| 을1-4 | 14-04-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 14-04-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-5 | 14-04-15 | 1번근저당권변경 | 1억 2120만 | 말소 | |
| 을2-4 | 14-04-15 | 2번근저당권변경 | 1억 2120만 | 말소 | |
| 을3 | 15-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3억 5040만 | 말소 |
| 을4 | 15-07-20 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-09-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-04-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 3000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 330만
- 매각비용
- 754만
- 배당 가능액
- 4억 9575만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 143건 모두 보기